- 概要 -
貸主とは土地や建物を所有しており、人にその物件を貸す立場の人のことを指すが、仲介は貸主と賃貸をする人との間に入る人のことを指すという違いがある。
- 詳しい解説 -
貸主も仲介も物件を貸す側の人間や会社のことを指しているが、どういう立場なのかに違いがある。
貸主は土地や建物を所有しており、人にその物件を貸す立場の人のことを指す。貸し出すときの価格なども貸主が決めることができる。ただしその土地や建物の修繕などは、貸している側が自分の判断で行う必要がある。誰かに貸していたとしても持ち主は貸主ということである。
それに対して仲介とは貸主と賃貸をする人との間に入る人のことを指す。貸主は土地を持っていても、専門的な知識がなかったり人と話すのが苦手だったり賃貸をする人と直接話すと喧嘩になったりする場合もある。だからこそその道のプロである仲介業者に間に入ってもらい、賃貸をする人とのスムーズな関係を維持してもらう。